手順6<契約>

審査に通ったらいよいよ契約となります。
複数の不動産会社に相談していた場合には、この時点で「他の物件に決めてしまいました。」と連絡を入れておきましょう。

 

<重要事項説明>
契約に関する条件や禁止事項などの説明があります。
わからないことがあったら遠慮せずに担当者によく確認してから署名・捺印をしましょう。

 

<初期費用>
契約時に初期費用を支払います。
だいたい家賃の6ヶ月分といわれることが多いようですが、この費用が用意できないと契約できないので注意しましょう。

(例)家賃5万円の物件
・敷金:家賃1ヶ月分(50000円)
・礼金:家賃1ヶ月分(50000円)
・仲介手数料::家賃1ヶ月分プラス消費税(52500円)
・保証会社利用料:家賃1ヶ月分(50000円)
・入居月の日割り家賃:最大で家賃1ヶ月分(50000円)
・契約日の翌月の前家賃:家賃1ヶ月分(50000円)
・火災保険:20000円くらい
合計322500円

 

<契約完了>
必要書類に署名・捺印、初期費用の支払、住民票などの書類提出が済めば契約完了です。
 
 
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